案情回放：丁志原本有一个幸福的家庭，后因生活琐事多次与妻子产生摩擦，渐渐形同陌路，二人最终于2009年协议离婚。离婚时，丁志将自己名下的一套房屋转赠给了前妻。事后他又反悔，遂向法院提起返还请求之诉，一、二审皆败诉。之后，丁志依然独居在这套房内，房产证也还在他手中。2011年初，丁志得知前妻要将这套楼房出售后，勃然大怒。于是他拿着房产证找到某房地产经纪公司，谎称自己是房屋的所有权人，委托该公司帮其出售这套房屋。当日，房地产经纪公司就为其联系到了一位急买房的买主，买主看房后便立即与丁志签订了房屋买卖合同，交易金额为70万元人民币。直到办理房屋过户手续时，买主才得知自己上当受骗。
近日，丁志因涉嫌合同诈骗罪被依法批准逮捕。
检察官说法：根据我国《刑法》第224条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本案中，丁志以非法占有为目的，在签订房屋买卖合同的过程中，隐瞒了该房屋已不为其所有的事实，骗取对方当事人给付的购房款，数额特别巨大，其行为涉嫌合同诈骗罪。
密云检察院：王璠